8804 135 Avenue, Edmonton, AB, T5E 1N3

Gracieuseté de Mahmoud S Ghalayeni de The E Group Real Estate

No. MLS® E4485843

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Glengarry, Edmonton, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 374K $ - 501K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

8804 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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8804 135 Avenue, Edmonton, AB, T5E 1N3

499 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime Glengarry Location with Legal Basement Suite! Situated directly across from a large park and recreation centre, this 50-foot-wide property offers exceptional future potential and the convenience of multiple schools, green space, playground, and amenities all within walking distance. The main floor features a bright, open layout with a fully updated kitchen with full height cabintes and SS appliances. Gleaming hardwood flooring, three spacious bedrooms, a newly renovated full bath, and access to a spacious deck through the European-style French patio doors from the primary bedroom. The basement includes a legal, permitted 2-bedroom secondary suite, providing excellent income and a mortgage helper. Complete with a double-detached garage, RV parking, storage shed, New Shingles (2025), Vinyl windows, and HE furnaces, and located in a highly desirable rental area, this is a fantastic opportunity for investors or homeowners seeking mortgage support.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 100.42

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1962
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 538.32 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 15.28 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 100.42 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : The E Group Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-05-06 à 11:13

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

373 917 $

501 389 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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