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8603 71St, Edmonton, AB, T6B 1X5

Gracieuseté de Dev Devgun de MaxWell Polaris, Vic S Mutti de MaxWell Polaris
No. MLS® E4473034
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Kenilworth, Edmonton, Alberta
3 385 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

No Image available
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8603 71St, Edmonton, AB, T6B 1X5
3 385 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Purpose-built multi-family rental property featuring 9 self-contained STACKED units across a three-storey main building plus two garden suites, offering a total of 25 bedrooms and 2 dens, approximately 11,500 sq.ft. . Designed for long-term performance, the building offers a mix of spacious multi-level units and efficient secondary suites, all with in-suite laundry. The main building consists of thoughtfully laid-out units with multiple living areas, full kitchens, and a strong bedroom-to-bathroom ratio. Several units offer three bedrooms on upper levels, while lower levels provide additional bedrooms and full bathrooms, allowing for flexible tenant profiles and strong rental demand. Select units include dens and wet bars, enhancing livability and rental appeal. Each unit is independently serviced with its own mechanical system, improving operational efficiency and reducing shared-system risk. 2 garden suites included (2-bedrooms). CMHC MLI select program compatible

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Surface utile: 930 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Builder Appliance Credit
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 721.20 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 0+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 930 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-02-10 à 20:45

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Emplacement de 8603 71St, Edmonton, AB, T6B 1X5

Données démographiques de 8603 71St, Edmonton, AB, T6B 1X5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

131 442.36 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.98 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

25.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.86 %

En transport en commun

5.87 %

À pied

0.24 %

À bicyclette

0.73 %

Par tout autre moyen

4.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.28 %

Maisons

85.72 %

Achat ou location

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