8515 181 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 0G6

Gracieuseté de Kirat Bawa de MaxWell Polaris

No. MLS® E4468433

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Klarvatten, Edmonton, Alberta

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

8515 181 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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8515 181 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 0G6

579 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

ONE HOME, ENDLESS POSSIBILITIES. This beautifully designed property built by Sterling Homes offers 4 SPACIOUS BEDROOMS, 3.5 BATHROOMS, and 1,586 SQ FT OF WELL-PLANNED LIVING SPACE. Enjoy a SMART, FUNCTIONAL LAYOUT filled with natural light, perfect for everyday living and entertaining. A master beddroom with walk in closet and an ensuite, 2 more bedrooms, another full washroom, Bonus room and laundry complete the second floor. The FINISHED BASEMENT FROM BUILDER WITH A SEPARATE ENTRANCE has 1 Bedroom, Spacious living area, roughed-in for a wet bar and full washroom offering incredible flexibility for entertaining, extended family, guests. A DOUBLE ATTACHED GARAGE adds year-round convenience, comfort, and storage. Located in the desirable KLARVATTEN COMMUNITY, close to parks, trails, schools, and amenities, this home delivers the perfect balance of space, comfort, and lifestyle. Upgrades froom builder include AIR-CONDITIONER, BLINDS AND FINISHED DECK! COMFORT DONE RIGHT. VALUE THAT LASTS.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 147.39

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux et stores
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 250.84 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 147.39 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 28

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 21:08

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Emplacement de 8515 181 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 0G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8515 181 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8515 181 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,9mm

2050

209,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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