8350 120 Street, Edmonton, AB, T6G 1X2

Gracieuseté de Tao Ji de Local Real Estate

No. MLS® E4466087

Maison À vendre à Parc Windsor, Edmonton, Alberta

1 500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.5M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8350 120 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

8350 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8350 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8350 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8350 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

8350 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8350 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8350 120 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

8350 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8350 120 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8350 120 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

8350 120 Street, Edmonton, AB, T6G 1X2

1 500 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exciting new project coming in the highly sought-after community of Windsor Park! This future 3 bedroom, 2.5 bath modern single-family home will feature a sleek open-concept layout with a contemporary kitchen, a spacious island, stainless steel appliances, and seamless flow into the great room and dining area. The main floor will include a welcoming front den, a mudroom, a stylish powder room, and a cozy fireplace in the great room. Upstairs, you’ll find a luxurious primary suite with a walk-in closet and ensuite, along with two additional bedrooms and a full bathroom, a bonus room and a convenient laundry area. Ideally located steps from Windsor Park School, U of A Campus, and parks and scenic river valley trails, great for outdoor activities. With premium craftsmanship, elegant finishes, and an unbeatable location, this is a rare opportunity to build your dream home in Windsor Park! ***Home is going to be constructed. Photos are from a previous build and for reference only.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 225.94

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Aménagement intercalaire
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Aménagement intercalaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Parc/réserve, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Parc/réserve, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 225.94 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Local Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-18 à 16:18

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 500 000 $

Prix affiché

1 275 163 $

1 522 501 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,85 %

Variation des prix (1 an)

30,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,74 %

Variation des prix (1 an)

24,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8350 120 Street, Edmonton, AB, T6G 1X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8350 120 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8350 120 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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