2-8343 SASKATCHEWAN Drive, Edmonton, AB, T6G 2A7

Gracieuseté de Edward J Lastiwka de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4469108

Maison À vendre à Parc Windsor, Edmonton, Alberta

999 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 916K $ - 1.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB -

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Outdoor

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Other

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2-8343 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

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2-8343 SASKATCHEWAN Drive, Edmonton, AB, T6G 2A7

999 500 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Facing the River Valley in Windsor Park! Welcome to this well built 2356 sq ft two and half storey by Lozen Developments. Features of this great property include the spacious main floor with 9' ceilings, contemporary engineered hardwood, a gournet island kitchen with quartz countertops, black SS appliances and custom cabinetry by Cucina Bella. The open floor plan has a generous LR and DR with built-ins, an electric fireplace and conveneint guest bath. The 2nd level includes the laundry and 3 BDRMS, including the primary with a 5 piece ensuite and walk-in closet. The UNIQUE 3RD STOREY LOFT has a wet bar, vaulted ceilings and access to the private west facing deck that overlooks the River Valley. The fully developed basement with a seperate entrance has a BDRM, 4 piece bath and spacious recreation room. There is a wonderful covered rear deck, double detached garage, and fenced and landscaped yard. Just steps to the U of A, Hospitals and the trails of the River Valley it's a must to consider!!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 218.9

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Cuisinière à induction
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Aménagement intercalaire
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Aménagement intercalaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages et demi
Superficie habitable (approx): 218.9 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2026-01-08 à 15:12

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Ed Lastiwka

Associate Broker Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.446.3800

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 500 $

Prix affiché

916 361 $

1 228 756 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,85 %

Variation des prix (1 an)

30,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,74 %

Variation des prix (1 an)

24,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2-8343 SASKATCHEWAN Drive, Edmonton, AB, T6G 2A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-8343 SASKATCHEWAN Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-8343 SASKATCHEWAN Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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