829 BLACKLOCK Way, Edmonton, AB, T6W 1C6

Gracieuseté de Deep Nirwan de Exp Realty, Adesh Nirwan de Exp Realty

No. MLS® E4467535

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Blackburne, Edmonton, Alberta

460 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 452K $ - 550K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Outdoor

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Indoor

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Indoor With Storage

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - Outdoor With View

829 Blacklock Way, Edmonton, AB - With View

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829 BLACKLOCK Way, Edmonton, AB, T6W 1C6

460 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Affordable five-bedroom bi-level, featuring a beautifully renovated kitchen and bathroom! This bright and inviting property backs directly onto a peaceful greenspace and offers a total of 5 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a double attached garage. The updated kitchen showcases modern white cabinetry, quartz countertops, stainless steel appliances, and tile flooring. Adjacent to the kitchen is a dining area with access to a private back deck perfect for morning coffee or evening relaxation. The refreshed lower level is filled with natural light and includes a spacious family room with a cozy corner gas fireplace, a second full kitchen, two additional bedrooms, and a 3-piece bathroom. With laundry on both levels, this home is ideal for hosting short-term guests or accommodating a multi-generational family. Enjoy a fully fenced, east-facing backyard that opens directly to the greenspace behind. Located in the quiet, family-friendly community of Blackburne, you’ll love the no-through roads, abundance of trail.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 100.49

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four à micro-ondes, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1997
Caractéristiques de commodités: Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 357.01 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 100.49 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 18:26

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

460 000 $

Prix affiché

451 625 $

549 805 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,54 %

Variation des prix (1 an)

31,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,82 %

Variation des prix (1 an)

29,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 829 BLACKLOCK Way, Edmonton, AB, T6W 1C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 829 BLACKLOCK Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 829 BLACKLOCK Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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