8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB, T5G 2R6

Gracieuseté de Curtis S Knott de Homes & Gardens Real Estate Limited

No. MLS® E4456340

Maison À vendre à Blatchford Area, Edmonton, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB - Outdoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB, T5G 2R6

699 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Last brand new roof top patio unit with fully contained two bedroom basement suite. Main house is a 3 bedroom 2.5 bath. 9ft basement and main floor ceilings, 50 inch linear fireplace, Large kitchen with prep island, walk in pantry and Stainless appliances. Custom barn door, quartz countertops through out and tiled backsplash. Upper floor laundry, ensuite and walk in closet in the main bedroom. Basement suite is a two bedroom with separate entrance full appliances and in suite laundry, current rents in the area for a suite are at $1600 per month. Builder is willing to help find a tenant to help off set the mortgage payment. Home is geothermally heated and cooled, landscaping, fencing and double garage are included. Close to downtown, NAIT and the LRT expansion. Furniture in home negotiable.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 138.42

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Murs extérieurs 2 po x 10 po, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Murs extérieurs 2 po x 10 po, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: Thermopompe, Géothermique
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 138.42 Mètres carrés
Toit: Plat
Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 08

Gracieuseté de : Homes & Gardens Real Estate Limited

Dernière mise à jour des données le 2025-09-25 à 13:18

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 8063 Cedric Mah Road, Edmonton, AB, T5G 2R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8063 Cedric Mah Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8063 Cedric Mah Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails