8039 18 Avenue, Edmonton, AB, T6X 0Z8

Gracieuseté de Christine Tetreault de One Percent Realty, Bhavya Soni de One Percent Realty

No. MLS® E4466069

Maison À vendre à Summerside, Edmonton, Alberta

694 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 605K $ - 722K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

8039 18 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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8039 18 Avenue, Edmonton, AB, T6X 0Z8

694 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful 5 BED, 4 FULL BATH home offering nearly 3,200 sq.ft. of living space. Located on a quiet CUL-DE-SAC backing onto GREEN SPACE with Summerside's amazing LAKE ACCESS. Built by LANDMARK HOMES in 2012, this home is designed for comfort & functionality with CENTRAL A/C, CENTRAL VAC, BUILT-IN SPEAKER SYSTEM, ON-DEMAND HOT WATER TANK & a DOUBLE ATTACHED (HEATED, OVERSIZED & INSULATED) GARAGE with a SIDE DOOR & an EXTENDED DRIVEWAY. The main floor boasts a BEDROOM, FULL BATH & a bright open layout, while the upper level features a spacious BONUS ROOM, LAUNDRY, & 3 well-sized bedrooms including a relaxing PRIMARY bedroom with 5-pc ENSUITE & WALK-IN-CLOSET. The FULLY FINISHED BASEMENT features a MEDIA ROOM, WET BAR (can be converted into second kitchen in future), additional LAUNDRY, 5th BEDROOM. A FULL BATH provides extra living space for family or guests. Gorgeous landscaped backyard with FIRE PIT & a DECK. Recent upgrades include: Furnace fan (2022), All house siding replaced (2022).

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 205 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Rideaux, Sécheuses - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2012
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Balcon avant, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Minibar, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Balcon avant, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Minibar, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Clôturé, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété, Accès à un lac, Installation récréatif
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Cul-De-Sac, Clôturé, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 205 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : One Percent Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-23 à 15:07

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

694 900 $

Prix affiché

604 844 $

722 163 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,74 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8039 18 Avenue, Edmonton, AB, T6X 0Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8039 18 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8039 18 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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