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796 Stillwater Boulevard, Edmonton, AB, T6M 3E6

Gracieuseté de Michelle A Plach de HonestDoor Inc
No. MLS® E4470785
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta
399 990 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

796 Stillwater Boulevard, Edmonton, AB - With Facade
796 Stillwater Boulevard, Edmonton, AB - Other
796 Stillwater Boulevard, Edmonton, AB - With Facade
796 Stillwater Boulevard, Edmonton, AB - Other
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796 Stillwater Boulevard, Edmonton, AB, T6M 3E6
399 990 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

The Fisher’s open concept floorplan creates a family-oriented living space. Entering the foyer, you’ll find a large, combined living and dining area that’s perfect for entertaining. The unique, L-shaped kitchen with a quartz island is the perfect place for showing off your culinary skills. A mudroom off the garage provides extra storage, and the powder room allows everyone to freshen up. Upstairs, you’ll find a conveniently placed laundry room by the bedrooms and linen closet. Discover a full bath nearby the second and third bedrooms. In the primary bedroom, you won’t need to go far for some quality R&R. Kick back on your own private west facing balcony and you'll love the oversized walk-in closet and an ensuite. Enjoy no condo fees and 8 solar panels with a Mattamy townhome. *Renderings are representative - exterior colours may vary.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 128.21

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système VRC, Échangeur de chaleur, Équipement solaire
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système VRC, Échangeur de chaleur, Équipement solaire
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Golf à proximité, Terrain nivelé, Parc/réserve, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Voir remarques, Autogéré
  • Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Golf à proximité, Terrain nivelé, Parc/réserve, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 128.21 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 57
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : HonestDoor Inc

Dernière mise à jour des données le 2026-01-23 à 16:10

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

5,57 %

Variation des prix (1 an)

-5,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,53 %

Variation des prix (1 an)

10,56 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 796 Stillwater Boulevard, Edmonton, AB, T6M 3E6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 796 Stillwater Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 796 Stillwater Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
197,7mm
2050
213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 796 Stillwater Boulevard, Edmonton, AB, T6M 3E6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

110 276.84 $

Nombre moyen d'enfants

1,44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.41 %

Certificat d'études universitaires

1.84 %

Diplômes d'études universitaires

48.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

55.3 %

En transport en commun

11.29 %

À pied

26.34 %

À bicyclette

4.26 %

Par tout autre moyen

2.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

89.6 %

Maisons

10.4 %

Achat ou location

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