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7719 132A Avenue, Edmonton, AB, T5C 2C4

Gracieuseté de Hassan Haymour de Sable Realty
No. MLS® E4481897
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Delwood, Edmonton, Alberta
2 250 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

7719 132A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
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7719 132A Avenue, Edmonton, AB, T5C 2C4
2 250 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional opportunity to own a brand-new 4-plex with 8 fully legal suites, each with private separate entrances. The upper units feature 3 bedrooms, while the basement suites offer 2 bedrooms, creating strong rental demand and flexible living options. This high-performing property offers 20 bedrooms and 16 bathrooms, with projected rental income exceeding $172,800 annually. Each unit showcases a modern open-concept layout, upgraded finishes, and quality craftsmanship throughout. Ideally located just 15 minutes from downtown, close to schools, parks, public transit, shopping, and a major mall. A rare turnkey investment opportunity with strong cash flow and long-term growth potential.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 535.12

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Eau chaude au gaz naturel
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Eau chaude au gaz naturel
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 535.12 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Sable Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-04-13 à 20:29

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

24,73 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 7719 132A Avenue, Edmonton, AB, T5C 2C4

Données démographiques de 7719 132A Avenue, Edmonton, AB, T5C 2C4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

97 438.80 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.13 %

Certificat d'études universitaires

1.15 %

Diplômes d'études universitaires

7.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.19 %

En transport en commun

2.47 %

À pied

2.69 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.75 %

Maisons

93.25 %

Achat ou location

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