7604 142 Avenue, Edmonton, AB, T5C 2P4

Gracieuseté de Lara Silkin de Logic Realty

No. MLS® E4488490

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kildare, Edmonton, Alberta

479 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 426K $ - 508K $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7604 142 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7604 142 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7604 142 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7604 142 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7604 142 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7604 142 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Corner pantry in basement kitchen - 7604 142 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

7604 142 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

7604 142 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

7604 142 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

7604 142 Avenue, Edmonton, AB - With View

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7604 142 Avenue, Edmonton, AB, T5C 2P4

479 900 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Incredible INVESTMENT OPPORTUNITY, great location! This turnkey bungalow features 3 bdrm, 1 full bath main floor plus a 3 bdrm, 2 full bath LEGAL BASEMENT SUITE with professional soundproofing, separate furnace/heating ducts, and private laundry. Situated on a large corner lot, the strategically designed exterior provides 2 PRIVATE, LARGE FULLY FENCED YARDS - one for each suite - a rare feature that significantly enhances tenant appeal and INCREASES BASEMENT RENTAL RATE. The double detached garage is independently located at the rear and can be rented separately to increase revenue. Recent upgrades include fresh paint, brand-new basement flooring, newer roof (2017), 2 furnaces, extra-large HWT, 2 sets of appliances, and full kitchen and bathroom renovations completed in 2017. An excellent opportunity for investors seeking strong cash flow and ROI, or for homeowners looking to offset mortgage costs by living upstairs while generating rental income from the legal basement suite! Some images virtually staged

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 101.77

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Laveuse/sécheuse superposées, Remise, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1968
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+3
Chauffage: =Air pulsé-1, =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 669.82 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Voir remarques, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 101.77 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Voir remarques
Zonage: Zone 02
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Logic Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-05-19 à 01:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 900 $

Prix affiché

425 543 $

508 083 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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