7529 KLAPSTEIN Link, Edmonton, AB, T6W 5T2

Gracieuseté de Jolene M Langelle de RE/MAX Elite

No. MLS® E4467402

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Keswick Area, Edmonton, Alberta

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Outdoor

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor With Storage

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7529 Klapstein Link, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

7529 KLAPSTEIN Link, Edmonton, AB, T6W 5T2

529 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Detached and brand new without any of the headaches of building, this 2-month-old 3-storey is effortlessly stylish with upgraded metal railings, floor-to-ceiling windows, $8,500 custom blinds, luxury vinyl plank on all 3 levels (carpet only on stairs), central A/C, gold hardware, quartz counters, premium appliance package and upgraded shelving throughout. A raised floor plan places your main living space on the second level, offering brighter spaces and better views. East–west exposure ensures that natural light flows all day. 3-stage heating and cooling for temperature control on each level. Primary suite features an upgraded ensuite with gold fixtures, deep soaker tub & elevated finishes. Main floor features a front-door office, ideal for anyone seeking to separate their side hustle from home life. Double attached garage, large upper front patio, fenced front yard & every upgrade already done (under full warranty), this barely lived-in home stands out from the crowd and is completely move-in ready!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 161.92

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle - Energy Star, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur - Energy Star, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Eau chaude instantanée, Eau chaude sans réservoir, Patio, Fenêtres en vinyle, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Eau chaude instantanée, Eau chaude sans réservoir, Patio, Fenêtres en vinyle, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Voir remarques, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 176.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 161.92 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 56
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 22:58

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Emplacement de 7529 KLAPSTEIN Link, Edmonton, AB, T6W 5T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7529 KLAPSTEIN Link , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7529 KLAPSTEIN Link , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,8mm

2050

218,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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