7212 CHIVERS Place, Edmonton, AB, T6W 4L4

Gracieuseté de Michael Camarce de MaxWell Polaris

No. MLS® E4467733

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 470K $ - 561K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Outdoor

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Other

7212 Chivers Place, Edmonton, AB - Outdoor With View

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7212 CHIVERS Place, Edmonton, AB, T6W 4L4

539 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern ORIGINAL-OWNER 2020 half-duplex in Chappelle with a LEGAL BASEMENT SUITE and SEPARATE ENTRANCE! Offering nearly 2,200 sq ft of total finished living space, this home features 4 bedrooms + 3.5 bathrooms; 3 bedrooms upper level with a full ensuite, a bonus room, and convenient upper-floor laundry. The main floor highlights a bright open layout, stylish kitchen with QUARTZ countertops, stainless steel appliances, and a large island. The legal suite below includes its own kitchen, living area, bedroom, and full bath — perfect for mortgage-helping income (buyer to verify), extended family, or guests. Fully landscaped and fenced yard plus double attached garage. Excellent location close to schools, parks, shopping, the Airport, and major highway access. A smart and modern opportunity for first-time buyers, families, or investors!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 149.31

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Rideaux, Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2020
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Voir remarques, Partiellement clôturé
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 280.24 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Voir remarques, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 149.31 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-12-09 à 02:12

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 900 $

Prix affiché

469 882 $

561 023 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7212 CHIVERS Place, Edmonton, AB, T6W 4L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7212 CHIVERS Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7212 CHIVERS Place , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,2mm

2050

217,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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