7095 KIVIAQ Crescent, Edmonton, AB, T6W 5N7

Gracieuseté de Amanda Olivari de RE/MAX River City

No. MLS® E4458097

Maison À vendre à Keswick Area, Edmonton, Alberta

834 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7095 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

7095 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor

7095 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7095 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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7095 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7095 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7095 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

7095 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Storage

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7095 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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7095 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - With View

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7095 KIVIAQ Crescent, Edmonton, AB, T6W 5N7

834 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience luxury & quality in this stunning new home by Cameron Homes, located in the sought-after community of Keswick. This beautifully designed home features a striking open-to-below floor plan with floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light & offering a grand, open feel. Enjoy a spacious bonus room upstairs, perfect for a secondary family space and a main floor flex space, ideal for a home office. With 3 oversized bedrooms, and the primary having a unique walk-in closet attached to the laundry room, this home is built for growing families .The layout is thoughtfully designed to balance style, comfort, and functionality. From top to bottom, every detail reflects the exceptional craftsmanship and commitment to quality that Cameron Homes is known for. With a layout that balances openness and comfort, and elegant touches throughout, this home is truly a standout in one of Edmonton's most desirable neighborhoods. Live the lifestyle you deserve – in a home built to exceed expectations.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 242.96

Caractéristiques :

Accès routier: Voir remarques
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle
Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 242.96 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-09-20 à 00:17

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Emplacement de 7095 KIVIAQ Crescent, Edmonton, AB, T6W 5N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7095 KIVIAQ Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7095 KIVIAQ Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,8mm

2050

218,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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