705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB, T5N 1L5

Gracieuseté de Sarah T Koeckhoven de RE/MAX PREFERRED CHOICE

No. MLS® E4456814

Copropriété À vendre à Glenora, Edmonton, Alberta

1 075 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Outdoor

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB, T5N 1L5

1 075 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the quiet luxuries and sophistication of a truly elevated lifestyle in a development designed to defy the Edmonton condo market. West Block in Glenora is known for its prestigious address & a quieter approach to condo living with only sixty residences atop the mixed use plaza. Dual heating systems in suite for even temperatures, dropped ceiling between units and oversized, functional patios are just some of the uncommon details and added comforts built in to the building. Residence 705 is a 2bed 2bath + den home w/ 1648sq.ft (builder) wrapped in floor to ceiling windows overlooking Downtown Edmonton and the River Valley to the South. Valuable titled parking and multiple storage units (including main floor) are included in prime location setting this unit apart. The exclusive amenity floor is comprised of a full gym, kitchen, lounge, boardroom, outdoor patio, green space for small pets & an overnight suite. Building car wash, dog wash and dry cleaning service available. This is one of a kind.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 141.72

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux et stores
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Lave-auto, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement surveillé, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Minibar, Voir remarques, Service de conciergerie, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Lave-auto, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement sécurisé, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Minibar, Voir remarques, Service de conciergerie, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, =Air pulsé-1, Gaz naturel, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 337 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 141.72 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 11
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX PREFERRED CHOICE

Dernière mise à jour des données le 2025-12-08 à 19:07

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Emplacement de 705 14105 West Block Drive, Edmonton, AB, T5N 1L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 705 14105 West Block Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 705 14105 West Block Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,9mm

2050

213,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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