702 9940 112 Street, Edmonton, AB, T5K 1L8

Gracieuseté de Sean Clair de Exp Realty

No. MLS® E4466252

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

164 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 157K $ - 187K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Outdoor

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Indoor

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

702 9940 112 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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702 9940 112 Street, Edmonton, AB, T5K 1L8

164 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Experience the best of Edmonton living in this stunning, fully renovated condo located in the heart of Wîhkwêntôwin. Perched on the 7th floor, the unit is flooded with natural light, creating an airy and welcoming atmosphere the moment you step inside. The interior has been thoughtfully updated for modern life, featuring a new kitchen equipped with sleek quartz countertops and new appliances. You can also enjoy your morning coffee or evening sunset on one of two balconies. Beyond the walls of your new home, you are perfectly positioned to enjoy an active and convenient lifestyle. You are just steps away from the River Valley, offering immediate access to Edmonton’s premier hiking and biking trails and also walking distance to the downtown core, surrounded by the city’s best restaurants, cafes, and shops. Whether you are looking for a vibrant community or a peaceful escape near nature, this move-in-ready home offers it all. BONUS: the building is pet friendly and ALL utilities are included in the condo fee

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 76 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 1965
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 39.39 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 694 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 76 Mètres carrés
Toit: Plat
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-20 à 19:15

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

164 900 $

Prix affiché

156 900 $

187 333 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,28 %

Variation des prix (1 an)

-5,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,47 %

Variation des prix (1 an)

-3,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 702 9940 112 Street, Edmonton, AB, T5K 1L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 702 9940 112 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 702 9940 112 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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