692 ABBOTTSFIELD Road, Edmonton, AB, T5W 4R4

Gracieuseté de Fatima Esmail de MaxWell Polaris

No. MLS® E4462005

Maison en rangée À vendre à Abbottsfield, Edmonton, Alberta

179 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 173K $ - 206K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Outdoor

692 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

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692 ABBOTTSFIELD Road, Edmonton, AB, T5W 4R4

179 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Renovated in 2021, charming 3 bedroom 1.5 bathroom townhouse. Finished basement for office / play area. Sunny fenced back yard with deck. Fresh and modern look, with lots of light. Stainless steel kitchen appliances. Close to Rundle Park, Anthony Henday Drive, schools and shopping. Upgrades include: 2 newer bathrooms, newer kitchen, luxury vinyl plank floors, 5 newer appliances, newer hot water tank and furnace. Doors, baseboards, trim, locks, and handles also replaced 2021. LED lighting. Low condo fees. Covered parking stall next to unit. Visitor parking available. Small dog welcome in this pet-friendly condominium complex! This move-in ready home is a must see! Current photos as well as photos from 2021 included to show property appearance with different furniture / styling.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 99 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1972
Caractéristiques de commodités: Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto simple
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Partiellement clôturé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 203.19 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 199 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 99 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 23

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-10-16 à 17:21

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

179 900 $

Prix affiché

172 653 $

206 142 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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4,71 %

Variation des prix (1 an)

23,93 %

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Emplacement de 692 ABBOTTSFIELD Road, Edmonton, AB, T5W 4R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 692 ABBOTTSFIELD Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 692 ABBOTTSFIELD Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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