67 Ridgeway Dr, Edmonton, AB, T6P 1C2

Gracieuseté de Debbie Hawco de MaxWell Polaris

No. MLS® E4459331

Maison À vendre à Maple Ridge, Edmonton, Alberta

148 888 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

67 Ridgeway Dr, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

67 Ridgeway Dr, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

67 Ridgeway Dr, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

67 Ridgeway Dr, Edmonton, AB - With Exterior

67 Ridgeway Dr, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

67 Ridgeway Dr, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

67 Ridgeway Dr, Edmonton, AB, T6P 1C2

148 888 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This NEWLY RENOVATED home offers 3 beds and 1.5 bath. All BRAND-NEW appliances, including furnace and hot water tank. New 6.5mm vinyl plank flooring throughout. All walls have been freshly PAINTED. NEW tub, toilets and vanities as well as upgraded pex pipes. Beautiful QUARTZ countertops and EASY CLOSE kitchen cabinets are all new. Newer VINYL WINDOWS. The roof was replaced in June 2025. Heat tape was done in 2023. Exterior areas were upgraded with NEW wood siding, trim and paint. The covered CAR PORT had all 4 support posts and cement replaced. Front ATTACHED PORCH has a 4'x8' storage area with a locking door. The home was levelled in June 2025. Freshly PAVED PARKING pad. Near by bus stop, store, and parks.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 107.02

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle - Energy Star, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur - Energy Star, Cuisinière électrique, Laveuse - Energy Star
Bâti en: 1980
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Accès avant, Stationnement pavé/en blocs de béton
Chambres : 0+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 107.02 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol:
Zonage: Zone 42

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 22:12

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Emplacement de 67 Ridgeway Dr, Edmonton, AB, T6P 1C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Ridgeway Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Ridgeway Dr , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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