63 1128 156 Street, Edmonton, AB, T6R 0C9

Gracieuseté de Jo A Blumenthal de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4462607

Duplex À vendre à South Terwillegar, Edmonton, Alberta

410 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 351K $ - 427K $

2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Other

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

63 1128 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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63 1128 156 Street, Edmonton, AB, T6R 0C9

410 000 $

2 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Windows galore bring light into this spotless, upgraded 1442 sqft former show home. Foyer with spindle railing to 2nd level. Open concept main floor has maple hardwood. Kitchen: plenty of cabinets, walk-in pantry, peninsula with raised eating counter. Dining: patio door to deck (gas line). Living room: corner gas fireplace (mantel/TV alcove). Powder room: pedestal sink. Upper level: Den: pony-wall open to staircase, two spacious Bedrooms each with 4-piece Ensuite, huge Closets (walk-in & 8’). Lower level (added sound proofing): massive Family room, Laundry (stacking front-load washer/dryer), 2-piece bath, lots of storage. Custom drapery, Hunter Douglas blinds, modern paint colors. Central A/C, HE furnace & HWT. Oversized double attached garage. Reasonable condo fees for comfortable, convenient, maintenance-free living. Walking trails, parks, nearby shopping & transportation. Easy access to major roads while maintaining a private community feel. Welcome to tarasun Gardens. Some Images are Virtually Staged.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 134.01

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 339.57 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 319 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 134.01 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2025-10-18 à 15:09

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Jo Blumenthal

Associate Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.720.0811

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

410 000 $

Prix affiché

350 627 $

426 850 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,97 %

Variation des prix (1 an)

25,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 63 1128 156 Street, Edmonton, AB, T6R 0C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 1128 156 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 1128 156 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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