6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB, T6B 1E2

Gracieuseté de Edmond Laplante de MaxWell Progressive

No. MLS® E4481178

Maison À vendre à Ottewell, Edmonton, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 593K $ - 708K $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Side by side duplex - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

6103 14'2"x11'3" - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor

Open concept living space featuring wide plank flooring, a large window, a ceiling-mounted light fixture, and a pass-through to the kitchen - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Expansive living area featuring light-toned flooring, white walls, and a contemporary chandelier - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Main floor full bath - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14'6"x10'3" - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

This space features light-colored plank flooring and white walls, creating a bright and airy atmosphere - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom 2 11'9"x8'9" - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Main floor laundry - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Side entry to basement - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Full kitchen including dishwasher. Basement - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Basement bathroom - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Basement bedroom 18'1"by13'7" - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Basement laundry - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Basement living room - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6105 side - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

6105 living room - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

The interior features light-toned walls and wood-style flooring throughout - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor

Upstairs bathroom - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14'6"x10'3" - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom 2 11'9"x8'9" - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Basement living room - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor

Basement full bathroom - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Basement bedroom 11'3" x18'3" - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Basemend laundry - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

Oversized 2 car garage - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

The property features a concrete driveway and an attached garage with a white panel door - 6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

6103-6105 97A Avenue, Edmonton, AB, T6B 1E2

699 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fantastic investment opportunity in the heart of Ottewell! This income-generating duplex is perfectly situated just steps from schools, transit, and shopping, including Capilano Mall. 6103 features excellent flexibility with 3 bedrooms, 2 full bathrooms, 2 kitchens, and 2 separate laundry areas. 6105 offers 2 bedrooms on the main floor plus an additional bedroom in the fully finished basement, providing plenty of functional living space. Both units have seen recent updates to the upper floors, including modernized cabinets, countertops, and fresh paint, making them move-in ready for tenants or owners alike. Enjoy outdoor space with private yards on each side, along with the convenience of a shared double garage and additional parking pad. Whether you’re looking to live in one side and rent the other, or add a strong performer to your portfolio, this property checks all the boxes.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 160.36

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1964
Caractéristiques de commodités: Stationnement - en surplus
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - en surplus
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 512.64 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 160.36 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Duplex en rangée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 18
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2026-04-09 à 00:21

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

592 943 $

707 953 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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