56 3305 Orchards Link SW, Edmonton, AB, T6X 2H1

Gracieuseté de Andrew Markowski de Exp Realty

No. MLS® E4468527

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à The Orchards At Ellerslie, Edmonton, Alberta

250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Stainless Steel Kitchen

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Indoor

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Outdoor

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Outdoor With View

56 3305 Orchards Link Sw, Edmonton, AB - Other

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56 3305 Orchards Link SW, Edmonton, AB, T6X 2H1

250 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Enjoy comfortable, modern living in this bright 915 sq ft, 2-bedroom, 1-bath condo located in the popular community of The Orchards at Ellerslie. The open-concept bungalow-style layout creates a warm and welcoming space, featuring neutral vinyl plank flooring and a cozy electric wall-mounted fireplace. The kitchen offers white cabinetry, stainless steel appliances, quartz countertops, and a large island that’s perfect for cooking or entertaining friends. Both bedrooms are well sized, and the unit includes convenient in-suite stacked laundry. An attached single garage and low-maintenance condo living add everyday ease. Residents also enjoy access to the Orchards Club House and its fantastic amenities. Ideally located close to neighborhood parks, schools, South Edmonton Common shopping, public transit, major routes such as Anthony Henday Drive, and nearby golf courses including Jagare Ridge Golf Club. A fantastic opportunity for first-time buyers or investors looking for a well-located, move-in-ready home.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 85.03

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Pavillon, Eau chaude électrique, Stationnement - visiteurs, Connexion pour téléviseur, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Pavillon, Eau chaude électrique, Stationnement - visiteurs, Connexion pour téléviseur, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Accès de stationnement privé
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Chauffage d'appoint, Électrique, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Voir remarques
Frais de copropriété : 201 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété, Installation récréatif, Voir remarques
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Accès de stationnement privé
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Voir remarques
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 85.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Logements superposés en bande
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 53
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-22 à 16:03

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32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 56 3305 Orchards Link SW, Edmonton, AB, T6X 2H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 3305 Orchards Link SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 3305 Orchards Link SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

216,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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