5304 KIMBALL Place, Edmonton, AB, T6W 5E6

Gracieuseté de David M Ozubko de Real Broker, Maria Ozubko de Real Broker

No. MLS® E4462475

Maison À vendre à Keswick Area, Edmonton, Alberta

839 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Outdoor

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor With Storage

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Outdoor With View

5304 Kimball Place, Edmonton, AB - Other

MULTIMEDIA

5304 KIMBALL Place, Edmonton, AB, T6W 5E6

839 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern style, thoughtful design, and income potential meet in this stunning 6-bedroom, 4-bath home in Keswick, one of Southwest Edmonton’s most desirable communities. An open-to-below layout with 18-foot ceilings fills the home with light, while the main floor offers a bedroom and full bath, ideal for guests or multigenerational living. The sleek kitchen features quartz counters, high-gloss cabinetry, a wine rack, and a walk-through pantry leading to a heated double garage. Upstairs are three bedrooms including a luxurious primary suite with spa inspired ensuite, a bonus room, and laundry with sink and shelving. The 2-bedroom legal basement suite has its own entrance, kitchen, bath, and laundry perfect for extended family or rental income. Enjoy a west-facing yard with stamped concrete patio, pergola, and professional landscaping. Walking distance to Joey Moss and Joan Carr Schools and minutes from Movati Gym, Tesoro Market, and Currents of Windermere, this Keswick home truly has it all.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 225.29

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Four à micro-ondes, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière électrique, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2022
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Patio, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Patio, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 380.75 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 225.29 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 21:05

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Emplacement de 5304 KIMBALL Place, Edmonton, AB, T6W 5E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5304 KIMBALL Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5304 KIMBALL Place , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,8mm

2050

217,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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