501 9708 110 Street, Edmonton, AB, T5K 2W3

Gracieuseté de Darlene Strang de RE/MAX Real Estate, Alexander R Cote de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4466636

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

609 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Outdoor

501 9708 110 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

501 9708 110 Street, Edmonton, AB, T5K 2W3

609 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

SPECTACULAR RIVER VALLEY VIEW from this 1559 sq.ft. 2 bedroom + den, 2 bathroom southwest CORNER UNIT in RIVERVIEW GREEN conveniently located with the river valley trails & the LRT at your doorstep & close to shopping, the Ice District & quick access to the U of A. Modern open floor plan with 9' ceilings, floor to ceiling windows, gas fireplace, & spacious balcony with great views & a gas BBQ outlet. The kitchen features maple cabinetry, white appliances, a pantry & access to the northwest facing balcony. Next to the living area is a den. The 4 piece main bathroom is next to the second bedroom. The primary suite has a 5 piece ensuite bathroom with a soaker tub, walk-in shower & double vanity. UNDERGROUND PARKING #47 on P1 & an extra storage locker #39 on P2. Riverview Green is a Green building with high efficiency heating & air exchange & fresh air intake for each unit + exceptional sound proofing. Amenities include a fitness & party room, library, guest suite, car wash & workshop. PET FRIENDLY.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 144.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2000
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Lave-auto, Plafond 9 pieds, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Atelier, Bâtiment vert, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Lave-auto, Plafond 9 pieds, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Atelier, Bâtiment vert, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 054 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Services Internet, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 144.8 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-24 à 18:08

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Variation des prix (1 an)

-3,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 501 9708 110 Street, Edmonton, AB, T5K 2W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 501 9708 110 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 501 9708 110 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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