4826 TERWILLEGAR Common, Edmonton, AB, T6R 3H7

Gracieuseté de Shelley A Confurius de MaxWell Devonshire Realty

No. MLS® E4465291

Maison À vendre à South Terwillegar, Edmonton, Alberta

410 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 389K $ - 473K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Indoor

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Outdoor

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Outdoor With View

4826 Terwillegar Common, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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4826 TERWILLEGAR Common, Edmonton, AB, T6R 3H7

410 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

It's Terwillegar Time! Thinking of making a move? THIS is the place for you! Fully finished with 4 bdrms and 3.5 baths, a double detached garage, NEW shingles (2023), AND in a great location - what more could you want? An affordable price tag? It's got that too! Welcome Home to this half duplex, ready to go and waiting for its next owners. You'll love the inviting entrance, bright and beautiful thanks to the natural light from the large windows. The open layout flows from the living and dining areas into the kitchen, equipped w/an island and a pantry for your storage needs. A convenient half bath is on this level as well. The back entrance leads to the deck and fenced yard, w/plenty of room for the kids and pets to play. Upstairs you'll find 3 bdrms, incl. a generous Primary w/a walk-in closet and a full ensuite. The bsmt is finished w/a large Rec space, and a comfy spare bdrm that offers a full ensuite too. Great for guests! A laundry rm w/more storage space completes this level. Time to Start Packing!!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 112.51

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 271.76 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 112.51 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-20 à 20:10

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

410 000 $

Prix affiché

388 653 $

473 143 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,97 %

Variation des prix (1 an)

25,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4826 TERWILLEGAR Common, Edmonton, AB, T6R 3H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4826 TERWILLEGAR Common , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4826 TERWILLEGAR Common , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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