47 ROYAL Road, Edmonton, AB, T6J 2E7

Gracieuseté de Timothy L Oliver de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4464643

Maison en rangée À vendre à Royal Gardens, Edmonton, Alberta

285 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 264K $ - 321K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

47 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

47 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

47 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

47 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

47 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

47 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

47 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

47 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

47 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

47 Royal Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

47 Royal Road, Edmonton, AB - Outdoor With View

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47 ROYAL Road, Edmonton, AB, T6J 2E7

285 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spacious and updated 3 bedroom townhouse in amazing location near some of the best schools in Edmonton. BACKS GREEN SPACE AND TREES with large fully fenced yard with brand new concrete patio. Stunning RENOVATED KITCHEN with tons of cabinets and counter space, new tile flooring and s/s appliances. FRESHLY PAINTED with new light fixtures and features beautiful built-in closets in all of the big bedrooms and front entrance. Huge living and dining room which overlooks the backyard with no neighbors behind. 3 bedrooms upstairs, 2 of which have views of nature along with a renovated 5 piece bath. FINISHED BASEMENT includes a massive rec room with tile flooring and 2 windows (could separate and make 2 more bedrooms). Tons of basement storage as well. Almost 2000 sq ft of livable space! New front landscaping and has one triple tandem parking stall. Incredible southside location steps to the Whitemud Creek, Snow Valley, trails, Westbrook and Vernon Barford, and a short drive to the U of A and Southgate Mall/LRT

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 129.39

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1968
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Patio, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Patio, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Compartiment, Tandem
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 299.91 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 425 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 129.39 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Dernière mise à jour des données le 2025-11-30 à 00:06

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Tim Oliver

Sales Associate Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.668.6864

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

285 000 $

Prix affiché

263 764 $

321 104 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

5,95 %

Variation des prix (1 an)

-1,66 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

29,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 47 ROYAL Road, Edmonton, AB, T6J 2E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 ROYAL Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 ROYAL Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,7mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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