47 RIVER HEIGHTS Drive, Edmonton, AB, T6M 2R1

Gracieuseté de Rob D Jastrzebski de Exp Realty

No. MLS® E4475260

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

1 249 700 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

2+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Outdoor

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

47 River Heights Drive, Edmonton, AB - Other

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47 RIVER HEIGHTS Drive, Edmonton, AB, T6M 2R1

1 249 700 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Live the Good Life in this truly one-of-a-kind acreage property in the heart of the city. Tucked away in River Heights, yet minutes to Anthony Henday and SW Edmonton, this expansive lot stretches all the way down to the creek. Watch sunsets from the south-facing deck or step out from the walkout basement into your own peaceful retreat filled with birds, wildlife, and greenery. The home features Brazilian hardwood flooring, a chef’s kitchen w/ oversized island and tall cabinetry, and large windows framing the incredible backyard. A main-floor guest suite includes its own ensuite and patio access. Upstairs offers a bonus room and a stunning primary retreat with dual closets and spa-inspired ensuite. The walkout basement has tall ceilings, hydronic in-floor heat w/ multiple zones, 3 additional bedrooms, and flexible living space. Heated garages, EV plugs, attic space, and storage areas add exceptional functionality. A rare opportunity to own country living in the city. Visit REALTOR® website for more info!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 209.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Cuisinière à induction
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Sous-sol descendant, Atelier, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Sous-sol descendant, Atelier, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Cadre privé, Vue sur rivière, Lot boisé
Chambres : 2+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4378.21 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Cadre privé, Vue sur rivière, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 209.8 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 57

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-03-02 à 16:13

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 249 700 $

Prix affiché

1 225 164 $

1 491 504 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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