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4648 82 Avenue, Edmonton, Alberta, T6B 0E4

No. MLS® 44902712
Nouvelle inscription
Commercial À vendre à Morris Industrial, Edmonton, Alberta
460 000 $

None Chambres

4648 82 Avenue, Edmonton, AB
Visite virtuelle
4648 82 Avenue, Edmonton, AB
  • Publicité
4648 82 Avenue, Edmonton, Alberta, T6B 0E4
460 000 $

Informations sur la propriété

Exceptional rare opportunity for an owner/user or investor in this IM (Medium Industrial) zoned condo warehouse in Edmonton! This 32 ft x 81.5 ft unit offers 2,575 sq. ft. of interior space with additional potential for future mezzanine development, making it ideal for a wide range of industrial and commercial uses including manufacturing, fabrication, warehouse/distribution, contractor services, automotive-related businesses, and more.The main floor is developed with office space, 2 washrooms, roughed-in shower, storage/lunch area, and a functional clear span warehouse layout. Warehouse features include an 18’ clear ceiling height, 14 ft. grade loading overhead door, sump, 225 amp 3-phase electrical service, and 2 heaters for year-round comfort and operation.The complex also offers access to a large fenced common yard area on the west side of the building, providing added convenience for outdoor storage and operational flexibility. Excellent opportunity to secure versatile industrial space in Edmonton with sought-after IM zoning and strong long-term investment potential. Some photos have been virtually staged. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 2575 sqft

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Industriel
  • Bâti en: 1981
  • Dimensions du terrain : 8276.40 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Superficie habitable (approx): 2575 Pieds carrés

REALTOR.ca  

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Emplacement de 4648 82 Avenue, Edmonton, Alberta, T6B 0E4

Données démographiques de 4648 82 Avenue, Edmonton, Alberta, T6B 0E4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

116 473.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.61 %

Certificat d'études universitaires

3.85 %

Diplômes d'études universitaires

22.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.18 %

En transport en commun

9.24 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.21 %

Maisons

80.79 %

Achat ou location

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