4619 151 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3A1

Gracieuseté de Terry N Taschuk de MaxWell Polaris, Eric S Beaverford de MaxWell Polaris

No. MLS® E4467221

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Miller, Edmonton, Alberta

529 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 476K $ - 579K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4619 151 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

4619 151 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4619 151 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4619 151 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4619 151 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4619 151 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4619 151 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4619 151 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

4619 151 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

4619 151 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

4619 151 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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4619 151 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3A1

529 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nice 2 storey in the community of miller in north side Edmonton! Front veranda 1900 + sq/ft 3 bedroom 3 bathroom w/ensuite all located in a quiet cul-de-sac location. Nine foot vaulted ceilings. Plenty of natural light w/ large windows. open floor plan. Spacious island kitchen w/ maple cabinetry Plenty of storage and counter space. Laminate flooring throughout main floor. Living room with mantle fireplace. main floor laundry with 2 pce bath. Upstairs roomy flex room includes vaulted ceilings. Master bedroom has large walk-in closet and ensuite w/ soaker tub. Full bathroom. full unspoiled basement. Fully landscaped fenced yard w/ attractive interlocking stone patio. New shingles & appliances past 5 yrs! Close to all amenities, schools, playgrounds major bus routes, grocery stores & restaurants, medical services. Shopping, with easy access to manning freeway and Anthony Henday ring road bring offers! Must sell!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 178 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2002
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 178 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 00:10

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 000 $

Prix affiché

475 975 $

579 448 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4619 151 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4619 151 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4619 151 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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