4570 WARBLER LOOP, Edmonton, AB, T5S 0W9

Gracieuseté de David Lam de Exp Realty

No. MLS® E4468972

Maison À vendre à Winterburn Industrial Area East, Edmonton, Alberta

432 250 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Outdoor

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Indoor

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Indoor With Storage

4570 Warbler Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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4570 WARBLER LOOP, Edmonton, AB, T5S 0W9

432 250 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into elevated living with The Stellar, a thoughtfully designed home blending timeless style with modern functionality. Enjoy 9’ ceilings and luxury vinyl plank flooring throughout the bright main floor. The central kitchen features quartz countertops throughout the home, a Silgranit undermount sink, upgraded cabinetry, spacious pantry, and a large island with eating ledge and pendant lighting ideal for entertaining. The rear dining area overlooks the backyard and is complemented by a half bath and rear entry to a generous yard and parking pad, with the option for a detached double garage. Upstairs offers a versatile open loft, a spacious primary retreat with walk-in closet and 3-piece ensuite, two additional bedrooms, a full bath, and convenient laundry. Additional highlights include brushed nickel fixtures, 9’ basement ceilings, a separate side entrance, and basement rough-ins perfect for future development.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 130.99

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 130.99 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 59

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-08 à 19:08

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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25,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4570 WARBLER LOOP, Edmonton, AB, T5S 0W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4570 WARBLER LOOP , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4570 WARBLER LOOP , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

213,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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