4536 35A Avenue, Edmonton, AB, T5L 4T1

Gracieuseté de Satvir Nagpal de Royal LePage METRO, Nirmaljit S Sidhu de Royal LePage METRO

No. MLS® E4488365

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Minchau, Edmonton, Alberta

339 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 371K $ - 497K $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom featuring a window with white trim, light blue walls, and textured carpeting - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Interior space featuring wood-finish flooring, white beadboard wainscoting, and a white exterior door with a window pane - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Wood-finish flooring with baseboard trim - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor

Finished lower level featuring a brick accent wall, a built-in fireplace with a hearth, wood-finish wall paneling, and a drop ceiling with recessed lighting - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Finished interior space featuring wood-finish flooring with a geometric pattern - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor

Spacious room featuring patterned floor tiles, a brick-surround fireplace with an electric insert, and a wood-paneled wall with a herringbone pattern - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Finished basement area featuring wood paneling, exposed ceiling joists, and concrete flooring - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

Image quality insufficient for description - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

Two-tone wall treatment featuring blue painted vertical paneling and horizontal wood-finish paneling - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Rear yard featuring a wood deck with glass panel railing and a built-in gazebo - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

Spacious backyard featuring a storage shed with siding, a wooden deck with black railings, and perimeter fencing - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

Neighborhood aerial featuring a mix of residential properties with mature trees and paved streets - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

Overhead perspective showcasing a residential property with a detached home, extended driveway, and private backyard space - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

Floor plan - 4536 35A Avenue, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

4536 35A Avenue, Edmonton, AB, T5L 4T1

339 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this BEAUTIFULLY UPDATED and WELL-MAINTAINED home in the desirable community of Minchau! Featuring 3 BEDROOMS PLUS A DEN, this move-in-ready property showcases MODERN RENOVATIONS and PRIDE OF OWNERSHIP throughout. Step inside to discover BRIGHT CONTEMPORARY FINISHES, VINYL FLOORING, UPGRADED WINDOWS, and a STUNNING RENOVATED KITCHEN completed in 2016. The thoughtfully designed main floor is filled with NATURAL LIGHT and offers a warm, inviting atmosphere perfect for everyday living. Outside, enjoy your own PRIVATE BACKYARD RETREAT with a NEWER DECK, FULLY FENCED YARD, APPLE TREE, and plenty of space for gardening or entertaining. The FINISHED BASEMENT with SIDE ENTRANCE adds more functional living space with a REC ROOM, ADDITIONAL BEDROOM, LAUNDRY AREA, and EXTRA STORAGE. Complete with AMPLE PARKING and conveniently located steps from PARKS, SCHOOLS, SHOPPING, and PUBLIC TRANSIT, this is the perfect family home in a quiet neighbourhood. NEW Furnace(2025), Shingles(2021), Windows(2021)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 86.11

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1981
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 370.73 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 86.11 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29

Dernière mise à jour des données le 2026-05-17 à 00:28

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Satvir Nagpal

Sales Representative Royal LePage Metro *

Mobile :780.500.5555

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Nirmaljit Sidhu

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

339 000 $

Prix affiché

370 944 $

497 402 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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