4503 10360 102 NW, Edmonton, AB, T5J 0K6

Gracieuseté de Sydney Bober de McLeod Realty & Management LTD, Robert F McLeod de McLeod Realty & Management LTD

No. MLS® E4457343

Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

766 740 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Outdoor

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

4503 10360 102 Nw, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

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4503 10360 102 NW, Edmonton, AB, T5J 0K6

766 740 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spacious 2 BEDROOM+DEN, available at the Legends Private Residences! Appreciate beautiful RIVER VALLEY VIEWS from this high-floor East exposure, which clears Edmonton Tower. Favorite features include: High-Gloss Kitchen with Full-Size Integrated Appliances (gas), King-Size Primary Suite with Luxury Ensuite (walk-in shower + tub), roomy Interior Den/or Walk-In Pantry. Modern Luxuries include: Floor-to-Ceiling Windows, Tile Surfaces in Baths, Convenient In-Suite Laundry, and Individual Temperate Control (heat/ac). There’s More - ICE District’s central location encourages a walk-indoors experience with pedway access to Rogers Place, the financial core, groceries, public transit + so much more. Residents enjoy a variety of JW Marriott’s shared facilities, including an indoor pool, steam room and ARCHETYPE Fitness Facility. Additional services include 24/7 concierge/security presence, private resident lounge, outdoor dog-run and numerous dining choices at your doorstep!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 93.53

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement surveillé, Service de conciergerie
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement sécurisé, Service de conciergerie
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 280 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Personnel de sécurité, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 93.53 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : McLeod Realty & Management LTD

Dernière mise à jour des données le 2025-11-24 à 17:07

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4503 10360 102 NW, Edmonton, AB, T5J 0K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4503 10360 102 NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4503 10360 102 NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

211,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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