4501 10360 102 Street, Edmonton, AB, T5J 0K6

Gracieuseté de Ryan B Debler de Sotheby's International Realty Canada, Ron Dickson de Sotheby's International Realty Canada

No. MLS® E4466901

Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

1 295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Outdoor

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Garage

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

MULTIMEDIA

4501 10360 102 Street, Edmonton, AB, T5J 0K6

1 295 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Commanding the northwest corner of Edmonton’s most iconic high-rise, this opulent residence redefines elevated downtown living. Perched atop the world-renowned JW Marriott, owners enjoy privileged access to Archetype gym, pool and hot tub, private lounges, and five-star concierge service that sets a new standard for urban luxury. Inside suite 4501, nearly 1,600 sq. ft. of impeccable design showcases sweeping, panoramic views of Rogers Place, the downtown skyline, and magnificent sunsets. The open-concept layout features three bedrooms and a generous chef-inspired kitchen with Bosch and Miele appliances, perfect for entertaining in style. A rare opportunity complete with all furnishings, TVs and power blinds if you are searching for a turnkey opportunity. Two titled underground parking stalls, including one tandem stall offering three spaces. Simply move in and embrace the extraordinary lifestyle that is The Legends Private Residences.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 147.63

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 2017
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Salle d'exercice, Spa, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Piscine intérieure, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Service de conciergerie
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Salle d'exercice, Spa, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Piscine intérieure, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Service de conciergerie
Caractéristiques du stationnement: Simple intérieur, Tandem, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Cadre privé, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Thermopompe, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 842 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Cadre privé, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 147.63 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Dernière mise à jour des données le 2025-11-27 à 19:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 295 000 $

Prix affiché

1 289 646 $

1 632 030 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,74 %

Variation des prix (1 an)

-5,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4501 10360 102 Street, Edmonton, AB, T5J 0K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4501 10360 102 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4501 10360 102 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

211,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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