4454 KINSELLA Green, Edmonton, AB, T6W 5G2

Gracieuseté de Susan E Horon de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4466487

Maison À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta

774 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 694K $ - 845K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Outdoor

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor With Storage

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - With View

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

4454 Kinsella Green, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

4454 KINSELLA Green, Edmonton, AB, T6W 5G2

774 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Brand NEW former Jayman showhome, “Karma24”. Gorgeous home is 2267 sq ft plus professionally fin. basement. 3+1 bedrms, main floor den & upper bonus room. 6 solar panels & excess electricity sold back to grid for credit. Chef’s kitchen w/ massive quartz island, great for entertaining. Complete with a 5-burner gas range, quality SS appliances & walk-thru pantry. Warm engineered hardwood, cozy electric fireplace & 9ft ceilings make for an inviting living room. Patio doors to 10x10 deck, landscaped & partially fenced. Generous primary bedrm with spa inspired ensuite w/ dual sinks, quartz counters, over sized shower & soaker tub. Pass through to upper-level laundry room. Bsmt with full bath, 1 bedrm, spacious family room & side entrance for future suite potential. Smart home w/ door camera, Alexa hub, smart switches & locks, keyless entry, Ecobee thermostat, rear floodlight. Central A/C & tankless h20. Window coverings included. New home warranty effective Nov 2025. Some Digitally staged photos

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 210.59

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2022
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude sans réservoir, Thermostat programmable, Système VRC, Équipement solaire
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude sans réservoir, Thermostat programmable, Système VRC, Équipement solaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 368.06 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 210.59 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 15:08

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Susan Horon

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.266.1027

Voir toutes les inscriptions de Susan

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

774 000 $

Prix affiché

694 333 $

845 274 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,07 %

Variation des prix (1 an)

16,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,53 %

Variation des prix (1 an)

10,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4454 KINSELLA Green, Edmonton, AB, T6W 5G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4454 KINSELLA Green , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4454 KINSELLA Green , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails