44 11265 31 AV, Edmonton, AB, T6J 3V7

Gracieuseté de Kassandra Sellin de Royal Lepage Rose Country Realty, Victoria Sellin de Royal Lepage Rose Country Realty

No. MLS® E4472638

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Sweet Grass, Edmonton, Alberta

125 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 122K $ - 148K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Indoor With Storage

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

44 11265 31 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

44 11265 31 AV, Edmonton, AB, T6J 3V7

125 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the quiet and established community of Sweet Grass, this furnished and renovated condo with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms, offers an unbeatable opportunity for a family or first-time buyer looking for a move-in-ready home in Edmonton. The unit features a functional layout with a large primary bedroom and significant in-suite storage, complemented by a modern kitchen with quartz countertops and stainless steel appliances. A west-facing balcony provides plenty of natural light in the afternoons, and it is truly move-in ready as it comes furnished and includes a 2-car tandem parking stall. Living here gives you access to an extensive range of amenities, including a large indoor pool, exercise room, tennis and basketball courts, and an on-site daycare. The condo fees include heat, power, and water, offering great budget predictability in a well-maintained building in a prime South Edmonton location close to schools, parks, and the LRT. This home is an amazing opportunity with a quick possession!

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 95.3

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Congélateur, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 1977
Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Piscine intérieure, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Terrains de tennis
Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Piscine intérieure, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Terrains de tennis
Caractéristiques du stationnement: Tandem
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 931 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 95.3 Mètres carrés
Toit: Plat
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 16

Dernière mise à jour des données le 2026-02-07 à 22:46

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Note :

Commentaires :

KASSANDRA SELLIN

Royal LePage Rose Country Realty *

Direct 780.672.8835

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VICTORIA SELLIN

Royal LePage Rose Country Realty *

Mobile :780.281.0071

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

125 000 $

Prix affiché

121 808 $

148 288 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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