430 16311 95 Street, Edmonton, AB, T5Z 3Y5

Gracieuseté de Ed S Massa de RE/MAX Excellence, Paul M Blais de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4468431

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Eaux Claires, Edmonton, Alberta

158 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 153K $ - 183K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Indoor

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

430 16311 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Visite virtuelle

430 16311 95 Street, Edmonton, AB, T5Z 3Y5

158 888 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Top-floor living with unbeatable value! This bright and spacious 1-bedroom unit in Promenade Eaux Claires offers an open-concept layout with great natural light and a sunny south-facing covered balcony. The kitchen features plenty of cabinetry, a walk-around island, and flows effortlessly into the large living area, complete with a cozy corner gas fireplace and balcony access. The oversized laundry/storage room adds convenience and flexibility, while the 4-piece bathroom and generous bedroom complete the suite. Enjoy in-suite laundry, central air conditioning, and one titled above-ground parking stall visible from the unit. The building offers fantastic amenities including a fitness centre, social room with games and lounge areas. Condo fees include heat and water. All this in a prime location close to shopping, public transit, Anthony Henday, and every convenience. A great opportunity to own or invest in this well-managed north Edmonton community.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 67.01

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 1
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 56.83 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 360 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 67.01 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 28

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 18:18

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

158 888 $

Prix affiché

153 372 $

183 121 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

22,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 430 16311 95 Street, Edmonton, AB, T5Z 3Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 16311 95 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 16311 95 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,9mm

2050

209,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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