429 Westview Close NW, Edmonton, AB, T5S 1T5

Gracieuseté de Naidene Petersen de RE/MAX River City

No. MLS® E4465476

Maison À vendre à Westview Village, Edmonton, Alberta

115 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Outdoor

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Indoor

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

429 Westview Close Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

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429 Westview Close NW, Edmonton, AB, T5S 1T5

115 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Well-maintained and remodeled single-wide modular home offering 1,272 sq. ft. of living space. Upgraded in 2009 with modern finishes throughout. Features 3 bedrooms, a 5-piece bath, and an open-concept layout with stainless steel appliances, newer furnace, and hot water tank. The 12' x 22' covered deck provides excellent outdoor living space, and the fenced yard is ideal for children and pets. Located in Westview Village, a community offering amenities such as a clubhouse and fitness centre.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 119.6

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques, Support mural pour télévision
Bâti en: 1972
Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Stationnement pavé/en blocs de béton
Chambres : 0+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 119.6 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol:
Zonage: Zone 59
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-12 à 19:15

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Emplacement de 429 Westview Close NW, Edmonton, AB, T5S 1T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 429 Westview Close NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 429 Westview Close NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

213,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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