42 2021 GRANTHAM Crest, Edmonton, AB, T5T 6V7

Gracieuseté de Obinna N Okoye de Candid Realty & Management Ltd

No. MLS® E4470451

Nouvelle inscription

Duplex À vendre à Glastonbury, Edmonton, Alberta

340 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 370K $ - 450K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 2021 Grantham Crest, Edmonton, AB - Outdoor

42 2021 Grantham Crest, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

42 2021 Grantham Crest, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

42 2021 Grantham Crest, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

42 2021 Grantham Crest, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

42 2021 Grantham Crest, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

42 2021 Grantham Crest, Edmonton, AB - Indoor

42 2021 Grantham Crest, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

42 2021 GRANTHAM Crest, Edmonton, AB, T5T 6V7

340 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming 2-storey half duplex with a total of 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, a fully finished basement, and an attached garage! Perfect for families, first-time buyers, or investors. The open-concept main floor features laminate flooring, a bright living area, and a kitchen with stainless steel appliances, ample cabinetry, an island, plus a cozy dining nook. Upstairs includes three spacious bedrooms, highlighted by an oversized primary bedroom with an ensuite washroom. Two additional rooms and another full washroom complete this level. The fully finished basement comes with a large rec room, a fourth bedroom, and the and laundry area. Freshly painted and move-in ready, with a fully fenced, private backyard. Located minutes from Costco, Anthony Henday, Whitemud Dr, lots of shopping, parks, schools, walking trails, and all amenities. Welcome home!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 119.51

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2002
Caractéristiques de commodités: Eau chaude électrique
Caractéristiques de la communauté: Eau chaude électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 235.81 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 256 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 119.51 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : Candid Realty & Management Ltd

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 10:03

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

340 000 $

Prix affiché

369 663 $

450 025 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 42 2021 GRANTHAM Crest, Edmonton, AB, T5T 6V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 2021 GRANTHAM Crest , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 2021 GRANTHAM Crest , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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