4183 CAMERON HEIGHTS Point(e), Edmonton, AB, T6M 0S5

Gracieuseté de Kerri-lyn A Holland de REMAX River City, Jason R Holland de REMAX River City

No. MLS® E4470480

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cameron Heights, Edmonton, Alberta

2 495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Outdoor

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Outdoor With Facade

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Outdoor With View

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB -

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor With Storage

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

4183 Cameron Heights Point(E), Edmonton, AB - Other

MULTIMEDIA

4183 CAMERON HEIGHTS Point(e), Edmonton, AB, T6M 0S5

2 495 000 $

4 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the quiet community of Cameron Heights – this home is backing onto Wedgewood Ravine that leads to the river valley! The stunning new home from Newground Developments is perfection - a natural setting & attention to detail provide the perfect fusion between structural strength & architectural form in this stunning home. Encompassing 4110sqft plus 1866sqft in the basement totaling 5977sqft of living space – 3 beds up & 1 bed in the basement, 4 full & 2 half baths, main floor office, oversized triple attached garage – all located on a beautifully landscaped lot measuring 12,064SQFT! From the floor to ceiling windows to the carefully curated design elements – the fit & finish is like no other. The interiors are characterized by their understated beauty & fluid interpretation of space that are seen at you drive up to the home & continue throughout the interior spaces as well. Cameron Heights is a wonderful family community with shopping, walking trails, community league & surrounding by nature!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 381.89

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Lave-vaisselle - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Plafond voûté, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Plafond voûté, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Tandem, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Vue surplombant un ravin, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1120.82 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Vue surplombant un ravin, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 4+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 381.89 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 20
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 15:11

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Emplacement de 4183 CAMERON HEIGHTS Point(e), Edmonton, AB, T6M 0S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4183 CAMERON HEIGHTS Point(e) , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4183 CAMERON HEIGHTS Point(e) , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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