4104 10360 102 Street, Edmonton, AB, T5J 0K6

Gracieuseté de Sydney Bober de McLeod Realty & Management LTD

No. MLS® E4464787

Maison À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

3 390 $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Other

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Outdoor

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

4104 10360 102 Street, Edmonton, AB, T5J 0K6

3 390 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

What an opportunity at a Spacious 2 Bedroom + Den, with River Views, located within the heart of ICE District! Both bedrooms accommodate a queen-sized bed, and the functional den can be utilized as an office, walk-in pantry, or in-suite storage. In-suite upgrades include timeless walnut herringbone floors, waterfall granite counter tops, and an upgraded gas range. Secure underground parking is available at an additional monthly cost. Enjoy the many advantages of the exclusive JW Marriott Tower, which include access to an indoor pool, steam room, and ARCHETYPE Fitness Facility. Additional services include 24/7 concierge/security presence, private resident lounge with seasonal functions, outdoor dog-run (located on secure floor), and numerous dining choices at your doorstep! ICE District's central location encourages a walk-indoors experience with pedway access to Rogers Place, the financial core, groceries, public transit, + so much more.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 91.32

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Souterrain, Voir remarques
Chambres : 0+2
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 91.32 Mètres carrés
Zonage: Zone 12

Gracieuseté de : McLeod Realty & Management LTD

Dernière mise à jour des données le 2025-11-07 à 12:10

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,31 %

Variation des prix (1 an)

-5,94 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,74 %

Variation des prix (1 an)

-5,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4104 10360 102 Street, Edmonton, AB, T5J 0K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4104 10360 102 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4104 10360 102 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

211,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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