408-10511 19 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 5S8

No. MLS® A2269905

Copropriété À vendre à Keheewin, Edmonton, Alberta

150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 145K $ - 195K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

408-10511 19 Avenue Nw, Edmonton, AB - Other

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408-10511 19 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 5S8

150 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This bright and spacious nearly 1,000 square foot TOP FLOOR condo has been extensively updated and is move in ready. Featuring newer vinyl plank flooring throughout, fresh paint, and renovated bathrooms, the home offers a clean and modern feel from the moment you walk in. Enjoy the oversized balcony (over 90 square feet plus an exterior storage room) overlooking peaceful green space. It is the perfect spot for morning coffee, summer reading, or stepping right out onto the walking path. The layout includes two generous bedrooms, two full bathrooms including an ensuite, in suite laundry, and excellent storage. This well managed building offers underground parking, a healthy reserve fund, and the roof has been recently replaced, giving you peace of mind for years to come. The unit’s position at the back of the building provides exceptional privacy and quiet. Located across from a school, steps from transit with quick access to Century Park LRT, this property offers affordable convenience.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 960.15

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Couvert, Fermé, Garage chauffé, Stationnement étagé, Avec branchement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 644 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 960.15 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: RMH16
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MORE Real Estate

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

150 000 $

Prix affiché

145 259 $

194 779 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,51 %

Variation des prix (1 an)

-1,33 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,82 %

Variation des prix (1 an)

29,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 408-10511 19 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 5S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-10511 19 Avenue NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-10511 19 Avenue NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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