405 9750 94 Street, Edmonton, AB, T6C 2E3

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

No. MLS® E4491699

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Cloverdale, Edmonton, Alberta

305 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 298K $ - 356K $

2 Chambres

2 Salles de bain

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405 9750 94 Street, Edmonton, AB, T6C 2E3

305 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Top floor, corner unit with River Valley and beautiful downtown views! This condo is located in the sought after neighbourhood of Cloverdale. Walking distance to the new River Valley LRT line makes for an easy commute to everywhere. Endless River Valley trails to explore with cute cafes along the way. Situated on the top floor of the building, on the corner, with only 1 wall shared with another unit. Enjoy peace and quiet in this home, with beautiful views from every window. Lots of natural light. The kitchen has granite countertops and is open to the living and dining rooms. There are ceramic tiled floors in the kitchen and bathrooms with hardwood throughout the rest. Brand new washer, dryer, dishwasher and bathroom fixtures. Amazing floor plan has the 2 bedrooms split on opposite ends of the unit. Primary suite has a walk through closet to the ensuite. 2 underground parking stalls included. Just blocks from the Muttart Conservatory and Edmonton Ski Club.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 87.4

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Interphone, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Eau chaude instantanée, Stationnement - en surplus, Patio, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Eau chaude instantanée, Stationnement - en surplus, Patio, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Près d'un terrain de jeu, Utilisation récréative, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Thermopompe, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 53.56 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 662 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Paysagement/déneigement, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Terrain de jeux Nearby, Utilisation récréative, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 87.4 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2026-06-06 à 05:11

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

305 000 $

Prix affiché

297 882 $

355 660 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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