404 Evergreen Park, Edmonton, AB, T5Y 4M2

Gracieuseté de Jacob Johnson de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4471094

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

104 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Outdoor

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Indoor

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

404 Evergreen Park, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

404 Evergreen Park, Edmonton, AB, T5Y 4M2

104 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Extensively renovated from top to bottom, this beautifully updated 2 bed,1 bath (former 3 bed) Evergreen home offers worry-free ownership with major upgrades already completed. The big-ticket items are DONE, including a new furnace and hot water tank (2018), new plumbing and electrical throughout, upgraded heat tape and added insulation underneath, and new shingles in 2023. The interior has been completely refreshed with new flooring throughout, new ceilings, modern pot lighting, and stylish under-cabinet lighting. The fully renovated 5 piece bathroom adds a clean, contemporary touch, while vinyl windows improve efficiency while providing a flood of natural light. The kitchen is equipped with a full set of updated appliances (2019) including fridge, stove, dishwasher, hood fan, plus a new washer and dryer, making this home truly move-in ready. This is an ideal opportunity for buyers seeking a turn-key home with extensive renovations already completed in a quiet, established park. Simply move in and enjoy.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 86.41

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1978
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Chambres : 0+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 86.41 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol:
Zonage: Zone 51
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-01-26 à 19:13

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Emplacement de 404 Evergreen Park, Edmonton, AB, T5Y 4M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404 Evergreen Park , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404 Evergreen Park , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

192,9mm

2050

208,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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