404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0G5

Gracieuseté de Megan Mohr de RE/MAX Excellence, Trina P Hodges de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4486277

Copropriété À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta

212 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 193K $ - 236K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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404 2204 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0G5

212 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Larkspur, where style, comfort, and convenience come together in this modern TOP FLOOR condo featuring a smart 2 bed, 2 bath layout. Enjoy exceptional privacy with no shared walls! The upgraded kitchen showcases granite countertops, ample cabinetry, and a functional design perfect for everyday living. Hardwood flooring flows through the bright, open-concept space, leading to a west-facing balcony, ideal for evening sunsets. The primary suite offers a walk-through closet and private ensuite, while the second bedroom and full bath provide flexibility for guests or a home office. Added features include in-suite laundry, storage space, fitness centre, and heated underground parking. Condo fees cover heat, water, and electricity for added value.Located just minutes from shopping, restaurants, schools, transit, and The Meadows Rec Centre, this is easy living at its best. A true gem you don’t want to miss!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 81.27

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Stationnement - visiteurs, Patio, Porte de sécurité, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - visiteurs, Patio, Porte de sécurité, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 70.96 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 611 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 81.27 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-05-08 à 02:29

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

212 000 $

Prix affiché

193 481 $

235 542 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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