3642 CLAXTON Place, Edmonton, AB, T6W 2K8

Gracieuseté de Robert M Hasek de Real Broker, Paul E Paiva de Real Broker

No. MLS® E4464006

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

639 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 612K $ - 731K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3642 Claxton Place, Edmonton, AB - Outdoor

3642 Claxton Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3642 Claxton Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3642 Claxton Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3642 Claxton Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3642 Claxton Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3642 Claxton Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3642 Claxton Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3642 Claxton Place, Edmonton, AB - Indoor With Storage

3642 Claxton Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3642 Claxton Place, Edmonton, AB - Outdoor With View

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3642 CLAXTON Place, Edmonton, AB, T6W 2K8

639 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience elevated living in the prestigious community of Chappelle! This executive home showcases 5 bedrooms, 3.5 baths, and over 3,200 sq.ft of refined living space, including a beautifully finished 2-bedroom basement with separate side entrance—ideal for extended family or private guest use. The main floor impresses with 9 ft ceilings, rich hardwood floors, and sun-filled open spaces. A chef-inspired kitchen features full-height espresso cabinetry, granite counters, premium stainless steel appliances, and a walk-in pantry, flowing seamlessly into the elegant dining and living areas with a feature gas fireplace. Upstairs offers a sophisticated bonus room with coffered ceilings, a spa-inspired primary retreat with a jetted tub, and upper-level laundry. Enjoy your expansive backyard backing onto walking trails, and a double attached insulated garage—all minutes from premier amenities, golf, and top-rated schools.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 212 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Lave-vaisselle - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 407.96 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 212 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-11-14 à 20:26

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

639 900 $

Prix affiché

612 023 $

730 735 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,13 %

Variation des prix (1 an)

33,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,64 %

Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3642 CLAXTON Place, Edmonton, AB, T6W 2K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3642 CLAXTON Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3642 CLAXTON Place , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,7mm

2050

217,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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