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3642 ADA Boulevard, Edmonton, AB, T5W 4M3

Gracieuseté de Jody Bergen de REMAX River City
No. MLS® E4478408
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Beverly Heights, Edmonton, Alberta
595 000 $ ÉvaluationExpressMC: 535K $ - 651K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

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3642 ADA Boulevard, Edmonton, AB, T5W 4M3
595 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched along highly sought-after Ada Boulevard, this mid-century modern bi-level captures stunning south-facing river views and timeless architectural appeal. Soaring ceilings and expansive windows flood the home with natural light, highlighting its warm, eclectic charm. A classic wood-burning fireplace anchors the inviting main living space, perfect for cozy evenings. The upper level features 3 bedrooms and 2 baths, while the lower level—with its own separate entrance—offers a 1 bedroom, 1 bath layout complete with a second living room and kitchen, ideal for extended family or added flexibility. Situated on a generous 8,708 sq ft corner lot, the property is surrounded by mature trees, providing privacy and a serene setting. An attached double garage adds everyday convenience. This is a rare opportunity to own a character-filled home in one of Edmonton’s most iconic river valley locations.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 141 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Meubles compris, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Articles ménagers compris, Laveuse, Rideaux, Voir remarques, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
  • Bâti en: 1964
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Poutre apparente, Plafond voûté
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Poutre apparente, Plafond voûté
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 809.05 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: En pointe
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 141 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 23
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-03-20 à 15:01

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 3642 ADA Boulevard, Edmonton, AB, T5W 4M3

Données démographiques de 3642 ADA Boulevard, Edmonton, AB, T5W 4M3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

99 747.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.54 %

Certificat d'études universitaires

0.01 %

Diplômes d'études universitaires

10.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.87 %

En transport en commun

7.02 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.31 %

Par tout autre moyen

8.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.25 %

Maisons

82.75 %

Achat ou location

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