3502 10152 104 Street, Edmonton, AB, T5J 0B6

Gracieuseté de Michael D Melnychuk de Century 21 All Stars Realty Ltd

No. MLS® E4458993

Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Indoor

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View With Exterior

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Outdoor

3502 10152 104 Street, Edmonton, AB - Other

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3502 10152 104 Street, Edmonton, AB, T5J 0B6

899 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

PENTHOUSE ALERT!! Experience luxury living in this Icon II PENTHOUSE in the heart of Downtown Edmonton. Soaring ceilings and wall-to-wall windows flood the space with natural light while showcasing epic city and Ice District views. The stunning kitchen features granite counters, hardwood floors, and an open flow into the spacious living and dining area. Two private primary suites, each with its own ensuite, create the ultimate retreat. Enjoy outdoor living with a wraparound balcony accessible from the bedroom plus a second balcony off the second suite. A sleek 2-piece bath adds convenience for guests. Perfectly located near Edmonton’s best dining, entertainment, and Rogers Place, you’re steps away from the vibrant core. With 2 titled underground stalls, a secure building, and unmatched skyline views, this penthouse is downtown living at its finest.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 151 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse
Bâti en: 2009
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Range-placards, Interphone, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Interphone, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 18.22 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 376 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 151 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-11-17 à 19:20

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,74 %

Variation des prix (1 an)

-5,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3502 10152 104 Street, Edmonton, AB, T5J 0B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3502 10152 104 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3502 10152 104 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

211,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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