3419 CHICKADEE Drive, Edmonton, AB, T5A 0L1

Gracieuseté de Breanne Kshyk-Gillie de RE/MAX Professionals, Matthew J Labas de RE/MAX Professionals

No. MLS® E4462627

Maison À vendre à Belvedere, Edmonton, Alberta

939 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Outdoor

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View With Exterior

3419 Chickadee Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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3419 CHICKADEE Drive, Edmonton, AB, T5A 0L1

939 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Homes like these don’t come around too often - welcome home to this custom built, IMMACULATELY MAINTAINED walk-out two storey backing the pond in the heart of Starling! As you enter the home, you are greeted by stunning sunlight and pond views from the 4-panel two storey windows in the open to above greatroom featuring 18 ft. Ceilings. The kitchen features European-style cabinetry, Frigidaire professional appliances, gas-stove, and beveled granite countertops throughout the home. The second level includes a spacious bonus room, huge primary retreat smartly designed with WIC leading to the laundry room, and 2 additional bedrooms complete with THEIR OWN ENSUITE. The walkout basement is fully finished w/ custom wet bar, rec area with stone fireplace feature, 4th bedroom and best of all… gorgeous lower stone patio area looking on to the pond. Move-in ready - all that’s missing is you!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 212.38

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Support mural pour télévision, Minibar
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Chemin pavé, Vue sur lac
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 417.58 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Chemin pavé, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 212.38 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 59

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2025-10-18 à 08:03

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28,94 %

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Emplacement de 3419 CHICKADEE Drive, Edmonton, AB, T5A 0L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3419 CHICKADEE Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3419 CHICKADEE Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,3mm

2050

210,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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