3411 8 Street, Edmonton, AB, T6T 1A3

Gracieuseté de Julian P Szklarz de Coldwell Banker Mountain Central, Oriana L Cronin de Coldwell Banker Mountain Central

No. MLS® E4462881

Maison À vendre à Maple, Edmonton, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 470K $ - 561K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3411 8 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

3411 8 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

3411 8 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3411 8 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

3411 8 Street, Edmonton, AB, T6T 1A3

549 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Your Dreams Come True, Qualty, Elegance, So Many Upgrades, Move in Condition !!! Amazing Location east facing treed back yard backing onto walk way green reserve only minute walk to ravines, ponds, playground .... This home and property show 12 out of 10. Immaculate & Upgraded - Truly a Chefs Kitchen, beautiful granite island w sink, gorgeous stainless steel appliances, oversized premium gas stove, instant boiling water tap, soft close cappucino cabinets and drawers, garbuartor, walk in pantry, abundance of counter space in a perfect open spacious main floor 9 foot ceiling Great Room Concept opening to a generous 16 by 16 foot raised deck w gas line in a mature treed setting excellent for the Best family + Great entertaining Lifestyle. Be prepared to be impressed by the designer finishing throughout providing everyday feeling of living in high end resort luxury. A lavish primary bedroom with spa ensuite, Fantastic 2nd storey Bonus Room along w 2 more bdrms makes perfection. So Much More, Must View !!!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 151 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Remise, Cuisinière au gaz, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès avant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 416.40 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 151 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Coldwell Banker Mountain Central

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 19:20

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

469 520 $

560 590 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3411 8 Street, Edmonton, AB, T6T 1A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3411 8 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3411 8 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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