34 4835 WRIGHT Drive, Edmonton, AB, T6W 3T2

Gracieuseté de Marc A McMahon de The Foundry Real Estate Company Ltd

No. MLS® E4467495

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Other

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Outdoor

34 4835 Wright Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

34 4835 WRIGHT Drive, Edmonton, AB, T6W 3T2

349 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Incredible end unit townhome and an ideal opportunity for both homeowners and investors! This thoughtfully designed 1,459 sq. ft. residence offers a highly sought after dual primary bedroom layout, a built in kitchen pantry, a single attached garage and beautiful pond views! Inside, you will appreciate the granite countertops, stainless steel appliances, laminate flooring, and stylish modern finishes throughout. Enjoy maintenance free living with low condo fees that include year round exterior care, from winter snow removal to summer landscaping, courtesy of Brighton. Perfectly situated in the heart of Windermere, this home places you close to all the amenities South Edmonton is known for. With quick access to Anthony Henday Drive and Whitemud Drive, plus nearby shopping, dining, health services, and recreation, this community delivers unbeatable convenience right at your doorstep. Ready for you to move right in and enjoy!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 135.64

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 270.27 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 263 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 135.64 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : The Foundry Real Estate Company Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 16:14

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31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 34 4835 WRIGHT Drive, Edmonton, AB, T6W 3T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 4835 WRIGHT Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 4835 WRIGHT Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,8mm

2050

217,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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