334 9620 174 Street, Edmonton, AB, T5T 6B9

Gracieuseté de Fan Yang de Mozaic Realty Group, Dexin Chen de Mozaic Realty Group

No. MLS® E4455215

Copropriété À vendre à Terra Losa, Edmonton, Alberta

189 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 173K $ - 207K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With Balcony With View

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With Balcony

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

334 9620 174 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Garage

334 9620 174 Street, Edmonton, AB, T5T 6B9

189 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Stunning Lakefront Views! It's rare to find a home in the heart of vibrant West Edmonton that offers this kind of natural beauty. This 3rd floor condo backs directly onto a serene lake, offering peace, privacy, and breathtaking sunsets from every room. Beautifully updated with brand-new luxury vinyl flooring and fresh paint throughout, this bright and airy suite features a smart, functional layout: two spacious bedrooms with custom closet organizers, a walk-through kitchen, in-suite laundry and storage, plus air conditioning and a brand new toilet for year-round comfort. Whether you're relaxing in the living room, unwinding in the bedroom, or stepping out onto your west-facing covered balcony, you'll enjoy beautiful lake views, all just minutes from West Edmonton Mall and countless shopping and dining options. The unit also comes with a covered parking stall and convenient elevator access. Available for immediate possession - perfect for both nature lovers and city lifestyle seekers.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 81.6

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - fenêtre, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1994
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Compartiment, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur lac, Propriété riveraine
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 91.32 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 443 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur lac, Plan d'eau Property
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 81.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 20

Gracieuseté de : Mozaic Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 02:02

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

189 000 $

Prix affiché

173 477 $

207 125 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 334 9620 174 Street, Edmonton, AB, T5T 6B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 334 9620 174 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 334 9620 174 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,8mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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